EDU — 학교 옆 단지
단지 동측 사포초등학교·어린이공원 인접 — 가까운 통학 동선.
MIRYANG SUJAIN THE FIRST · 공공분양(뉴홈) · 정당계약 8.18~20
2억 4천만원대부터,
밀양의 첫 수자인
밀양 부북지구 A-1BL — 지하 2층~지상 20층, 8개동 (전체 744세대)
이번 공공분양 426세대 · 전용 55·59㎡ · 분양가상한제 · 2028년 9월 입주예정
MIRYANG SUJAIN THE FIRST · 공공분양(뉴홈) · 정당계약 8.18~20
밀양 부북지구 A-1BL — 지하 2층~지상 20층, 8개동 (전체 744세대)
이번 공공분양 426세대 · 전용 55·59㎡ · 분양가상한제 · 2028년 9월 입주예정
Business Overview
| 사업명 | 밀양 수자인 더퍼스트 1단지 공공분양주택 (뉴홈 일반형) |
|---|---|
| 대지위치 | 경상남도 밀양시 부북면 전사포리 일원 — 밀양부북 공공주택지구 A-1BL |
| 건축규모 | 지하 2층 ~ 지상 최고 20층, 8개동 (101~108동) |
| 세대수 | 전체 744세대 중 금회 공공분양 426세대 (특별공급 319 · 일반공급 107) |
| 주택형 | 전용 55.12㎡(169) · 59.19㎡ A(100) · 59.87㎡ B(157) |
| 대지·연면적 | 대지 40,182.80㎡ · 연면적 95,889.01㎡ (건폐율 14.37% · 용적률 149.98%) |
| 주차대수 | 지하주차장 893대 (전기차 구획 포함) — 지상 공원형 |
| 사업주체/시공 | 한국토지주택공사(LH) 경남지역본부 · 민간참여 / 시공 BS한양·대보건설·강산건설 |
| 규제 | 분양가상한제 적용 · 재당첨 제한 10년 · 전매제한 1년 · 거주의무 없음 |
| 입주예정 | 2028년 9월 (공정에 따라 변동 가능) |
| 견본주택 | 경상남도 밀양시 내이동 1175-4 |
| 분양 문의 | 1522-0722 |
Location
단지 동측 사포초등학교·어린이공원 인접 — 가까운 통학 동선.
나노융합국가산단·사포일반산단 출퇴근 수요의 배후 주거지 (공식).
사포로·밀양대로, KTX 밀양역·터미널 접근 — 하나로마트·삼문동 상권·시립도서관.
Site & Community
어린이놀이터 · 유아놀이터 · 어린이집 · 키즈스테이션.
중앙광장 · 주민카페 · 주민공동시설 · 경로당.
지역편의시설 · 근린생활시설.
※ 커뮤니티·조경·인테리어 CG는 인허가·시공 과정에서 변경될 수 있습니다 (2단지 S-2BL은 별도 공고 대상입니다).
Unit & Price
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 세대수 (특공+일반) | 공고 분양가 (층별) |
|---|---|---|---|---|
| 55A | 55.12㎡ | 77.51㎡ | 169 (125+44) | 2억 4,254만 ~ 2억 5,941만원 |
| 59A | 59.19㎡ | 83.24㎡ | 100 (78+22) | 2억 6,073만 ~ 2억 7,886만원 |
| 59B | 59.87㎡ | 84.19㎡ | 157 (116+41) | 2억 6,373만 ~ 2억 8,207만원 |
※ 분양가는 2026.06.19 입주자모집공고 기준(층별 상이, 분양가상한제 적용). 납부: 계약금 10% · 중도금 60%(6회, 2026.11~2028.6) — 대출이자 후불제(무이자 아님·개인 심사에 따라 상이) · 잔금 30%(입주 시, 세대별 주택도시기금 5,500만원 별도 표시). 전 세대 발코니 확장형 시공(비확장 불가)으로 확장비(55A 612만 · 59A 703만 · 59B 582만원)가 별도이며, 유상옵션·제세공과금도 별도입니다. 호별 금액은 모집공고 원문이 우선합니다.
Eligibility
성년 무주택세대구성원 — 부산·울산·경남 거주자 신청 가능(밀양시 우선).
부동산 2억 1,550만원 이하 · 자동차 4,542만원 이하 (세대 전원 조회, 신생아 가구 완화).
일반 1순위: 가입 6개월 + 납입 6회 이상 — 신생아 우선 50%·순위 30%·추첨 20%.
※ 소득 기준은 공급유형·단계별로 다르며(도시근로자 월평균소득 100~200%), 특별공급(다자녀·신혼부부·생애최초·신생아·노부모 등) 요건은 유형별로 상이합니다. 개인별 자격은 반드시 입주자모집공고 원문으로 확인하시고, 상담으로 안내받으세요.
Schedule
청약·당첨자 발표·정당당첨자 서류접수가 완료되었고 정당계약이 8월 18일(화)~20일(목) 예정입니다. 예비입주자 관련 일정은 별도 안내되며, 조사 시점(7.16) 기준 잔여세대 공급 공고는 없습니다 — 계약 가능 여부는 상담으로 확인하세요. 분양가상한제 주택으로 재당첨 제한 10년·전매제한 1년(당첨자 발표일 기준)이 적용되고 거주의무는 없습니다.
Visit
| 견본주택 | 경상남도 밀양시 내이동 1175-4 |
|---|---|
| 현장 위치 | 밀양시 부북면 전사포리 일원 (부북지구 A-1BL) |
| 방문 예약·상담 | 1522-0722 (전화·문자 상담 후 방문을 권장합니다) |
